In dit verzorgde appartementencomplex aan de Daniel Defoelaan 40 mogen wij een ruim 3-kamer appartement mét vrij uitzicht over een fraaie binnentuin aanbieden, gelegen op de eerste verdieping.
Het appartement verkeert in een goede staat.
Met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een woning breed balkon op het zuidwesten, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, nette moderne badkamer en twee ruime slaapkamers zal je hier niets tekort komen.
Indeling
Entree
Binnenkomst in de centrale entree. In de onderbouw tref je eveneens de eigen berging van 4 m2 die genoeg ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere spullen. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.
Woonkamer
Wanneer je deze woonkamer instapt zal direct opvallen hoe aangenaam licht het hier is. De ramen en balkondeur zorgen voor deze fraaie lichtinval. Van de lichte woonkamer met laminaatvloer en de witte muren kun je eenvoudig een gezellige huiskamer maken.
Keuken
De keuken is gelegen in het midden van het appartement en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gasfornuis met een oven, een vaatwasser en er staat een losse koelkast.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer die heerlijk licht is door het grote raampartij, en een wat kleinere slaapkamer, beide gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Badkamer
De badkamer is vanuit de hal te bereiken en is netjes ingericht met een douche, wastafel, designradiator en ook de aansluiting voor witgoed. Het toilet is separaat en heeft een fonteintje.
Balkon
Het ruime balkon van ruim 7 m2 is gelegen op het zuid westen en heeft de gehele breedte van het appartement, en is hierdoor behoorlijk ruim te noemen. Een eettafel met stoelen past hier prima op.
Locatie
Het appartementencomplex ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. In de nabije omgeving het populaire Arena Park, Arena Woonmall, Pathé bioscoop, Heineken Music Hall, Arena Boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast op korte afstand het groene recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse basis- en middelbare scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC).
De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse openbaar vervoersvoorzieningen.
Het metrostation Venserpolder ligt op 200 meter lopen en station Duivendrecht ligt op 700 meter (bus, tram, trein en metro) en uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Als bewoner krijg je gemakkelijk een parkeervergunning die € 74,58 per jaar kost. Een vergunning voor een tweede auto kan ook en die kost € 186,46 per jaar.
Kenmerken:
– Nette woning van ruim 59 m2.
– Erfpachtcanon gaat nog eeuwigdurend afgekocht worden door verkopers!!!
– Ruime berging op straatniveau.
– Riant balkon op het Zuidoosten!
– Gezonde VVE die professioneel wordt beheerd door Ymere VVE Beheer.
– Op 2 minuten lopen van metrostation Venserpolder.
– De servicekosten liggen op € 158,06
– De oplevering kan snel.
********************************************************************************************
In this well-maintained apartment complex at Daniel Defoelaan 40, we can offer a spacious 3-room apartment with unobstructed views over a beautiful courtyard, located on the first floor.
The apartment is in good condition.
With a bright living room with patio doors to a house-wide balcony facing southwest, spacious kitchen with various built-in appliances, neat modern bathroom and two spacious bedrooms, you will not lack anything here.
Layout
Entrance
Entrance in the central entrance. In the basement you will also find the private storage room of 4 m2, which offers enough space for storing bicycles and other items. Via the stairs you reach the first floor, where the apartment is located.
Living room
When you enter this living room, you will immediately notice how pleasantly light it is here. The windows and balcony door provide this beautiful incidence of light. You can easily turn the bright living room with laminate flooring and white walls into a cozy living room.
Kitchen
The kitchen is located in the middle of the apartment and is practically furnished. The kitchen is equipped with a kitchen unit with various built-in appliances such as: 4-burner gas stove with an oven, a dishwasher and a separate refrigerator.
Bedrooms
The apartment has 1 spacious bedroom that is wonderfully light due to the large windows, and a somewhat smaller bedroom, both located at the front of the apartment.
Bathroom
The bathroom is accessible from the hall and is neatly furnished with a shower, sink, design radiator and also the connection for white goods. The toilet is separate and has a sink.
Balcony
The spacious balcony of over 7 m2 is located on the south west and has the entire width of the apartment, and can therefore be called quite spacious. A dining table with chairs fits perfectly here.
Location
The apartment complex is centrally located with respect to various amenities and facilities. In the vicinity the popular Arena Park, Arena Woonmall, Pathé cinema, Heineken Music Hall, Arena Boulevard and shopping center Amsterdamse Poort for daily shopping. In addition, the green recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Center (AMC) are within a short distance.
The accessibility is excellent with various public transport facilities in the vicinity.
The Venserpolder metro station is a 200-meter walk away and Duivendrecht station is 700 meters away (bus, tram, train and metro) and arterial roads (A1, A2, A9 and A10). As a resident, you can easily get a parking permit that costs € 74.58 per year. A permit for a second car is also possible and costs € 186.46 per year.
Features:
– Neat house of over 59 m2.
– Ground lease will be bought off in perpetuity by sellers!!!
– Spacious storage room at street level.
– Spacious balcony facing southeast!
– Healthy VVE that is professionally managed by Ymere VVE Beheer.
– A 2-minute walk from Venserpolder metro station.
– The service costs are € 158.06
– Delivery can be quick.
